Được biết đến với khả năng tối ưu hóa các quy trình và nâng cao hiệu quả công việc, BIM không chỉ là công cụ đắc lực của các nhà thiết kế, các kiến trúc sư mà còn là chìa khóa quan trọng cho các nhà quản lý dự án. Cùng FIBARO tìm hiểu chi tiết về BIM và khám phá nguồn tài nguyên siêu chất lượng ở cuối bài viết.
BIM là gì?
BIM là viết tắt của Building Information Modeling (Mô hình thông tin xây dựng), là một quy trình liên quan tới việc tạo lập và quản lý những đặc trưng kỹ thuật số (được gọi là mô hình thông tin kỹ thuật số) trong các khâu thiết kế, thi công và vận hành các công trình.
Nguồn: Mô hình thông tin xây dựng (Wikipedia)
BIM không chỉ giới hạn ở việc tạo ra các mô hình 3D mà còn bao gồm quản lý dữ liệu và thông tin liên quan đến công trình, giúp cho các bên liên quan có thể trao đổi thông tin một cách hiệu quả và chính xác.
Mô hình này không chỉ là một công cụ hình ảnh mà còn là một phần mềm tương tác cho phép người dùng nhập, thay đổi và phân tích dữ liệu trong suốt vòng đời của công trình.
Các mô hình BIM theo chiều không gian
BIM không đơn thuần gói gọn trong mô hình 3D mà còn có thể được phân loại dựa theo lượng thông tin tích hợp và mục đích sử dụng. Các mô hình BIM theo chiều không gian phổ biến bao gồm:
3D BIM: Mô hình ba chiều
- Chức năng: Mô phỏng trực quan hình học (chiều dài, rộng, cao) của các bộ phận trong công trình xây dựng và cho thấy mối quan hệ trực quan giữa chúng.
- Ý nghĩa: 3D BIM là nền tảng cơ bản, cho phép trực quan hóa thiết kế, phát hiện sớm các lỗi va chạm và tăng cường kết nối thông tin giữa các thành viên trong dự án.
4D BIM: Bổ sung thông tin thời gian
- Chức năng: Liên kết mô hình 3D với tiến độ thi công, cho phép trực quan hóa từng giai đoạn xây dựng của dự án.
- Ý nghĩa: 4D BIM giúp lập kế hoạch chi tiết, giám sát tiến độ chính xác, kịp thời phát hiện xung đột tiềm ẩn trong lịch trình dự án, tránh chậm trễ.
5D BIM: Tích hợp dữ liệu chi phí
- Chức năng: Mỗi thành phần trong mô hình 3D có thể được gắn với thông tin chi phí, nguyên vật liệu tương ứng.
- Ý nghĩa: 5D BIM hỗ trợ việc dự trù ngân sách, quản lý chi phí vật tư, lập báo cáo tài chính dự án một cách chính xác và nhanh chóng.
6D BIM: Mô hình hướng đến tính bền vững
- Chức năng: Tích hợp thông tin về vòng đời sản phẩm, mức độ tiêu thụ năng lượng, thông số môi trường của công trình.
- Ý nghĩa: 6D BIM hỗ trợ cho việc thiết kế “xanh”, vận hành công trình một cách tiết kiệm, thân thiện môi trường, tối ưu hiệu suất năng lượng suốt vòng đời của công trình.
7D BIM: Quản lý tài sản và vòng đời công trình
- Chức năng: Theo dõi, cập nhật tình hình bảo trì, sửa chữa, lịch sử thay thế linh kiện, thiết bị trong suốt quá trình vận hành.
- Ý nghĩa: 7D BIM giúp các chủ đầu tư hay đơn vị quản lý có kế hoạch bảo trì, sửa chữa kịp thời, nâng cao tuổi thọ công trình, giảm thiểu chi phí phát sinh.
Lợi ích của BIM trong thiết kế và xây dựng
BIM mang lại nhiều lợi ích không thể phủ nhận trong ngành xây dựng và thiết kế. Dưới đây là một số điểm nổi bật nhất:
- Tăng hiệu quả quản lý dự án: BIM cung cấp một nền tảng đa chiều giúp tất cả các bên liên quan có thể truy cập và cập nhật thông tin một cách thời gian thực. Điều này giúp đơn giản hóa quy trình quản lý và giảm thiểu những sai sót có thể xảy ra trong quá trình thi công.
- Cải thiện chất lượng thiết kế: Nhờ công nghệ mô phỏng và phân tích 3D, các kiến trúc sư có thể kiểm tra và tối ưu các yếu tố thiết kế trước khi bước vào giai đoạn thi công, từ đó nâng cao độ chính xác và chất lượng của toàn bộ dự án.
- Tối ưu hóa chi phí và thời gian: BIM cho phép dự đoán và tính toán chi phí cũng như lập kế hoạch thời gian một cách chính xác hơn, giúp các nhà đầu tư và nhà thầu tiết kiệm được cả thời gian và ngân sách đáng kể.
- Phát hiện vấn đề trước khi xảy ra: BIM cung cấp công cụ để phân tích và phát hiện các vấn đề về mặt kỹ thuật và vật liệu trước khi chúng trở thành sự cố lớn, qua đó giảm thiểu rủi ro trong quá trình thi công.
Mọi dự án trở nên thông minh hơn với FIBARO
FIBARO – nhà sản xuất hệ thống smarthome của Ba Lan, thuộc Tập đoàn Nice quốc tế, gần đây đã tạo ra các bản trình bày kỹ thuật số cho hầu hết các sản phẩm thông minh được sản xuất tại Wysogotowo (gần Poznań). Thư viện tệp BIM và các mô hình 3D này đã được FIBARO chia sẻ miễn phí đến các nhà thiết kế, kiến trúc sư và tất cả những người quan tâm đến. Chính nhờ có nguồn tài nguyên chất lượng này, mọi dự án thiết kế và xây dựng từ nhà ở, căn hộ cho đến các địa điểm công cộng có thể trở nên thông minh hơn!
Có phải mọi thiết kế kiến trúc đều phải giống hệt nhau?
Chia sẻ từ một kiến trúc sư giàu kinh nghiệm: ”Các giải pháp thông minh FIBARO cho phép chúng tôi tự động điều khiển đèn, hệ thống sưởi và rèm cũng như tích hợp các hệ thống và thiết bị của bên thứ ba. Bằng cách này, sau khi điều chỉnh phù hợp, toàn bộ hệ thống sẽ phản ứng phù hợp với các ngữ cảnh khác nhau và đáp ứng được nhu cầu của nhà đầu tư.”
Có phải mọi dự án đều thông minh?
“Việc đưa các thiết bị thông minh (máy hút bụi, máy quay video, ổ khóa thông minh, v.v.) có thể được điều khiển thông qua thiết bị di động vào dự án chưa làm cho ngôi nhà trở nên thông minh. Điều quan trọng là phải giải thích cho khách hàng hoặc nhà đầu tư rằng smarthome thông minh không chỉ đơn thuần là khả năng quản lý nó. Một ngôi nhà thông minh chỉ thông minh khi có sự tương tác tự động giữa các hệ thống riêng biệt mà không cần sự can thiệp của chúng ta.” – Chia sẻ từ một nhà thiết kế.
Dự án độc đáo nhưng được điều chỉnh theo mong đợi của nhà đầu tư
Nhờ có FIBARO, các nhà thiết kế có thể điều chỉnh các giải pháp phù hợp với ngân sách của khách hàng. Khách hàng có quyền tự do mở rộng hệ thống bất cứ lúc nào trong trường hợp có nhu cầu hoặc nguồn vốn bổ sung. Do đó, các nhà thiết kế có thể tạo ra các gói giải pháp thông minh dành riêng cho khách hàng của mình.
Là một hệ thống không thâm nhập, FIBARO cho phép các nhà thiết kế cung cấp cho khách hàng những giải pháp có thể được sử dụng trong tương lai. Các giải pháp được cung cấp sẽ điều chỉnh hoạt động của thiết bị theo phong cách sống của chủ sở hữu hoặc tích hợp thiết bị với điện thoại thông minh.
Thư viện BIM và mô hình 3D siêu chất lượng từ FIBARO
Để tạo hình ảnh trực quan và độc đáo, các nhà thiết kế và kiến trúc sư sẽ cần các mô hình 3D thật chi tiết. Hiểu được điều đó, FIBARO đã cung cấp miễn phí quyền truy cập vào thư viện BIM smarthome và Sketchup smarthome ở các định dạng tệp phổ biến nhất: Revit, Sketchup, AutoCAD và 3ds Max.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được nguồn tài nguyên BIM FIBARO miễn phí và siêu chất lượng.
Xem thêm:
- Bluetooth Mesh là gì? Công nghệ không dây hàng đầu cho nhà thông minh
- Bluetooth là gì? Các chuẩn kết nối Bluetooth mới nhất
- Wifi là gì? Các chuẩn kết nối Wifi phổ biến hiện nay
Last Updated on 23/04/2024 2:19 sáng by
